{"id":111,"date":"2026-04-14T19:17:28","date_gmt":"2026-04-14T17:17:28","guid":{"rendered":"https:\/\/point-habitat.fr\/blog\/?p=111"},"modified":"2026-04-22T13:48:14","modified_gmt":"2026-04-22T11:48:14","slug":"appartement-aubagne-150-locations-dispo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/point-habitat.fr\/blog\/appartement-aubagne-150-locations-dispo\/","title":{"rendered":"Appartement Aubagne : 150+ locations dispo"},"content":{"rendered":"<p>Vous cherchez un <strong>appartement \u00e0 louer \u00e0 Aubagne<\/strong> ? Vous \u00eates au bon endroit. Cette ville dynamique de la Provence offre un march\u00e9 locatif riche et vari\u00e9, avec plus de 150 annonces disponibles pour tous les budgets et tous les styles de vie. Que vous soyez \u00e9tudiant, jeune professionnel ou famille, d\u00e9couvrez comment trouver le logement id\u00e9al \u00e0 Aubagne.<\/p>\n<h2>Pourquoi choisir Aubagne pour se loger ?<\/h2>\n<p>Aubagne, situ\u00e9e dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne, est une commune attractive qui s\u00e9duit de nombreux locataires chaque ann\u00e9e. La ville b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;une excellente proximit\u00e9 avec Marseille (\u00e0 seulement 30 km), tout en conservant un cadre de vie plus tranquille et des prix plus accessibles. Le march\u00e9 du <strong>location maison<\/strong> et des appartements y est particuli\u00e8rement dynamique, offrant un large choix de biens immobiliers.<\/p>\n<p>Vous envisagez une relocalisation en Corse ? Consultez notre guide des <a href=\"https:\/\/point-habitat.fr\/blog\/ajaccio-location-appartement-offres\/\">appartements disponibles \u00e0 la location \u00e0 Ajaccio<\/a> pour trouver votre prochain logement.<\/p>\n<p>Comme nous l&rsquo;avons constat\u00e9 dans notre analyse des <a href=\"https:\/\/point-habitat.fr\/blog\/appartement-caen-location-guide\/\">appartements en location \u00e0 Caen<\/a>, le march\u00e9 r\u00e9gional de la location r\u00e9sidentielle continue de cro\u00eetre avec des offres diversifi\u00e9es.<\/p>\n<p>Nous r\u00e9f\u00e9ren\u00e7ons \u00e9galement de nombreux biens en location dans d&rsquo;autres r\u00e9gions de France, comme nos <a href=\"https:\/\/point-habitat.fr\/blog\/appartement-location-colmar-offres\/\">offres de locations d&rsquo;appartements \u00e0 Colmar<\/a> pour ceux int\u00e9ress\u00e9s par l&rsquo;est du pays.<\/p>\n<p>Si vous recherchez une alternative avec plus d&rsquo;espace, d\u00e9couvrez comment <a href=\"https:\/\/point-habitat.fr\/blog\/maisons-a-louer-trouvez-pres-de-chez-vous\/\">trouver des maisons \u00e0 louer pr\u00e8s de chez vous<\/a> dans votre r\u00e9gion.<\/p>\n<p>Pour comparer les offres dans d&rsquo;autres r\u00e9gions fran\u00e7aises, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter nos annonces <a href=\"https:\/\/point-habitat.fr\/blog\/appartement-chalon-sur-saone-200-annonces\/\">d&rsquo;appartements \u00e0 Chalon-sur-Sa\u00f4ne<\/a> avec un large choix de biens.<\/p>\n<p>Aubagne est r\u00e9put\u00e9e pour son patrimoine culturel, avec notamment la tradition des santons proven\u00e7aux. La ville dispose aussi de commerces, \u00e9coles, transports en commun et de nombreux services pour faciliter votre quotidien. L&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;autoroute A50 en fait un point strat\u00e9gique pour ceux qui travaillent \u00e0 Marseille ou dans ses alentours.<\/p>\n<h2>Le march\u00e9 locatif \u00e0 Aubagne : chiffres et tendances<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/point-habitat.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/pexels-photo-13963754.jpeg\" alt=\"Vue a\u00e9rienne d'Aubagne avec ses immeubles r\u00e9sidentiels et paysage proven\u00e7al\" loading=\"lazy\" \/><\/p>\n<p>Avec plus de 150 annonces d&rsquo;appartements disponibles actuellement, le march\u00e9 locatif aubagnais offre une offre abondante. Les prix des loyers varient selon plusieurs facteurs :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Localisation<\/strong> : le centre-ville affiche des tarifs plus \u00e9lev\u00e9s que la p\u00e9riph\u00e9rie<\/li>\n<li><strong>Surface<\/strong> : un studio loue entre 400 et 550 euros, un T2 entre 550 et 700 euros<\/li>\n<li><strong>\u00c9tat du bien<\/strong> : les appartements r\u00e9cents ou r\u00e9nov\u00e9s commandent un loyer sup\u00e9rieur<\/li>\n<li><strong>\u00c9quipements<\/strong> : parking, terrasse ou balcon augmentent la valeur locative<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec une pr\u00e9f\u00e9rence pour les petits et moyens appartements. Les familles cherchent des T3 et T4, tandis que les jeunes adultes optent pour des studios ou des T2.<\/p>\n<h2>Typologies d&rsquo;appartements \u00e0 louer \u00e0 Aubagne<\/h2>\n<h3>Les studios et T1 : pour les c\u00e9libataires et \u00e9tudiants<\/h3>\n<p>Les petits logements sont tr\u00e8s recherch\u00e9s \u00e0 Aubagne. Un studio moderne de 30 \u00e0 40 m\u00b2 peut se louer entre 400 et 550 euros par mois. Ces appartements conviiennent parfaitement aux \u00e9tudiants, jeunes actifs ou travailleurs en mobilit\u00e9. Beaucoup disposent de kitchenette am\u00e9nag\u00e9e et de salle d&rsquo;eau moderne.<\/p>\n<h3>Les T2 et T3 : pour les petites familles<\/h3>\n<p>Un appartement T2 (deux pi\u00e8ces) de 50 m\u00b2 co\u00fbte g\u00e9n\u00e9ralement entre 550 et 750 euros, tandis qu&rsquo;un T3 se situe entre 700 et 1000 euros. Ces logements offrent plus de confort avec une v\u00e9ritable chambre s\u00e9par\u00e9e du s\u00e9jour, une cuisine ind\u00e9pendante et souvent des espaces de rangement. Ils conviennent aux couples, aux petites familles ou aux collocataires.<\/p>\n<h3>Les T4 et plus : pour les grandes familles<\/h3>\n<p>Aubagne compte \u00e9galement des appartements spacieux de 4 pi\u00e8ces et plus, id\u00e9aux pour les familles. Lou\u00e9s entre 1000 et 1500 euros, ils offrent plusieurs chambres, un s\u00e9jour g\u00e9n\u00e9reux et parfois une terrasse ou un balcon.<\/p>\n<h2>Comment trouver votre appartement \u00e0 louer \u00e0 Aubagne<\/h2>\n<h3>Consultez les annonces en ligne<\/h3>\n<p>Les sites immobiliers regroupent la majorit\u00e9 de l&rsquo;offre locative. Filtrez par budget, surface, nombre de pi\u00e8ces et localisation pour affiner votre recherche. N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 cr\u00e9er des alertes pour \u00eatre notifi\u00e9 d\u00e8s qu&rsquo;une annonce correspond \u00e0 vos crit\u00e8res.<\/p>\n<h3>Visitez les agences immobili\u00e8res<\/h3>\n<p>Les agences locales \u00e0 Aubagne connaissent bien le march\u00e9. Elles peuvent vous proposer des biens non encore mis en ligne et vous accompagner tout au long de votre d\u00e9marche. Leur expertise est un atout pour n\u00e9gocier les conditions et \u00e9viter les pi\u00e8ges.<\/p>\n<h3>Prospectez directement<\/h3>\n<p>Parfois, certains propri\u00e9taires mettent en location leur bien par bouche-\u00e0-oreille. N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter les petites annonces locales, les r\u00e9seaux sociaux ou les panneaux d&rsquo;affichage en ville.<\/p>\n<h2>Les quartiers incontournables d&rsquo;Aubagne<\/h2>\n<h3>Le centre-ville<\/h3>\n<p>C&rsquo;est le c\u0153ur battant d&rsquo;Aubagne avec commerces, restaurants et animations. Les loyers y sont plus \u00e9lev\u00e9s, mais vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&rsquo;une excellente proximit\u00e9 des services.<\/p>\n<h3>La Tourtelle<\/h3>\n<p>Un quartier r\u00e9sidentiel calme, appr\u00e9ci\u00e9 des familles. Les appartements y sont plus spacieux et les prix l\u00e9g\u00e8rement moins \u00e9lev\u00e9s qu&rsquo;en centre-ville.<\/p>\n<h3>Les Laurons<\/h3>\n<p>Ce secteur offre un bon compromis entre accessibilit\u00e9 et tranquillit\u00e9, avec des logements vari\u00e9s et des tarifs int\u00e9ressants.<\/p>\n<h2>Conseils pour s\u00e9curiser votre location<\/h2>\n<p>Avant de signer votre contrat de location, quelques pr\u00e9cautions s&rsquo;imposent :<\/p>\n<ul>\n<li>V\u00e9rifiez l&rsquo;identit\u00e9 du propri\u00e9taire ou du mandataire<\/li>\n<li>Demandez un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE)<\/li>\n<li>Visez lors de la visite de l&rsquo;\u00e9tat du bien pour \u00e9viter les litiges ult\u00e9rieurs<\/li>\n<li>Clarifiez les charges et services inclus dans le loyer<\/li>\n<li>Constituez un dossier complet (bulletin de salaire, contrat de travail, avis d&rsquo;imposition)<\/li>\n<li>V\u00e9rifiez les conditions de r\u00e9siliation et pr\u00e9avis<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Zoom sur les frais de location<\/h2>\n<p>Outre le loyer mensuel, pr\u00e9voyez :<\/p>\n<ul>\n<li>Un d\u00e9p\u00f4t de garantie (g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9quivalent \u00e0 un mois de loyer)<\/li>\n<li>Des frais d&rsquo;agence si vous passez par une agence (jusqu&rsquo;\u00e0 un mois de loyer)<\/li>\n<li>L&rsquo;assurance habitation (entre 10 et 20 euros par mois)<\/li>\n<li>Les charges locatives (eau, \u00e9lectricit\u00e9 commune, entretien des parties communes)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Conclusion : trouver votre appartement \u00e0 Aubagne<\/h2>\n<p>Aubagne est une destination de choix pour se loger en Provence. Avec plus de 150 annonces d&rsquo;<strong>appartement a louer aubagne<\/strong> disponibles, vous avez l&#8217;embarras du choix. Que vous cherchiez un petit studio \u00e9tudiant ou un grand T4 pour votre famille, le march\u00e9 locatif aubagnais saura satisfaire vos besoins.<\/p>\n<p>Commencez vos recherches d\u00e8s maintenant en consultant les annonces en ligne, visitez les quartiers qui vous int\u00e9ressent et n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact avec les agences immobili\u00e8res locales. Avec une pr\u00e9paration s\u00e9rieuse et un dossier complet, vous trouverez rapidement le logement id\u00e9al pour d\u00e9buter votre nouvelle vie \u00e0 Aubagne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous cherchez un appartement \u00e0 louer \u00e0 Aubagne ? Vous \u00eates au bon endroit. 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